Venda Empreendimento Residencial no bairro Engenho Braun em Chapecó SC

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Empreendimento Residencial à venda

( ref.: 1073 )

Engenho Braun, Chapecó - SC

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Valor de condomínio R$

350,00

Descrição Imóvel

Edifício ÂMBAR!

Segurança, lazer, bem-estar e comodidades distribuídos em 3.990m² de áreas coletivas entregues mobiliadas, decoradas e equipadas

Edifício com 03 elevadores e espaço Gourmet: bar, academia, piscina adulta e infantil com aquecimento, espaço de contemplação, bosque, horta e pomar

Com 04 opções a sua escolha!
1 suíte + quarto
1 suíte + 2 quartos
2 suítes
3 suítes
Privativa a partir de 74m²
Área total a partir de 124m²
Entrega prevista para: Novembro/2026
R.I: R.4 - 113.158

Características do Imóvel

Cadastro Básico Imóvel

- Valor condomínio: R$ 350,00

Cômodos e Ambientes

- Área de serviço

- Churrasqueira

- O Âmbar possui 7 tipologias
- Tipo 1: 75,17m² com 2 suítes
- Tipo 1 diferenciado: 183,50m² com 3 suítes
- Tipo 2: 104,53m² com 1 suíte + 2 quartos
- Tipo 2 diferenciado: 183,05m² com 3 suítes
- Tipo 3 e 4: 76,55m² com 1 suíte + 1 quarto
- Tipo 5: 75,17m² com 2 suítes
- Tipo 5 diferenciado: 183,50m² com 3 suítes
- Tipo 6: 104,53m² com 1 suíte + 2 quartos
- Tipo 6 diferenciado: 183,50m² com 3 suítes

- Sala de estar (living): Padrão.

- Sacada: com churrasqueira, com churrasqueira a carvão, Fundos, Lateral, Padrão, sacada gourmet.

- Espera: Água quente, Para Automação, Split.

- Cozinha: Gourmet, Montada, Padrão, Planejada.

- Atenuante Acústico Com aplicação de floormate no contrapiso.

- Tipo de Piso em geral: Granito, Laminado, Porcelanato.

- Piso dos dormitórios: Laminado.

- Piso da área social: Granito, Porcelanato.

Áreas de Lazer

- Sala ginástica

- Fitness Center

- Salão de festas

- Churrasqueira

- Brinquedoteca

- Playground

- Sala de jogos infantil

- Bicicletário

- Espaço web

- Business center

- Salão de convenções

- Coffee shop

- Cybercafé

- Bar

- Salão de brinquedos

- Salão de festas com Home theather e espaço gourmet

- Salão de festas com churrasqueira e forno de pizza

- Praça Convivência, Convivência coberta, Convivência descoberta, da Lareira, Fogo.

- Piscina: Aquecida, Coletiva, Padrão.

- Quadras de esportes: Poliesportiva.

- Outras opções de lazer: Área verde, Arvorismo, Reserva natural.

Serviços e Logística

- N° Elevadores: 3

- Elevador social

- Elevador serviço

- Hall serviço

- Hidrômetros individuais

- Gás central

- Espera de Split

- Depósito do condomínio

- Hobby box

- Co-working

- Coworking com sala de reuniões;
Sala de entregas;
Ferramentaria/lavanderia condominial;
Bicicletário compartilhado;
Mini market;
Hobby box.

- Tipo de vagas para veículos: Coberta, Privativa.

- Sinal dos serviços: Banda Larga, Internet/Wifi, Televisão a cabo.

- Cabeamento: Completo, Fibra ótica, Internet, Telefonia, Televisão a Cabo, Televisão via satélite.

- Infraestrutura/tubulação: Completo, Fibra ótica, Internet, Telefonia, Televisão a Cabo.

- Aquecimento A gás.

- Abastecimento de água: Captação água chuva, Encanada, Reservatório água.

- Redes de abastecimento: Rede de água, Rede de esgoto, Rede de telefone, Rede elétrica.

- Coleta de lixo: Normal, Seletiva.

- Periodiciade da coleta de lixo: 3 Vezes Semana.

- Gerador de energia Elevador, rota de fuga, portões, garagem e guarita.

Segurança

- Sistema de incêndio

- Escada de emergência

- Zeladoria

- A Edificação será provida de amplo sistema de segurança. O controle geral está localizado na Central de
Comando/Segurança, onde neste local estará chegando todo o cabeamento dos itens de segurança. Terá
também monitor de controle das operações

- Recepção e portaria: Acesso 24 horas, Controle de Acesso, Interfone.

- Vigilância e alarmes: Cerca elétrica, Monitoramento câmeras CFTV, Sensores de presença, Sistema de Alarme, Vigilância/Monit. eletrônico.

Entorno e Acessos

- Área ajardinada

- Parques / jardins

- Jardim

- Proximidades: Área ajardinada, Avenidas, Bosques, Conveniências, Jardins, Mercado, Ônibus, Parques, Praças, Restaurantes, Supermercado, Universidade, Vias principais.

- Rua asfaltada.

- Nível da localização: Privilegiada.

- Tipo de vista: Avenida, Cidade, Outros, Rua.

- Orientação da face do imóvel: Sul.

Documentos e Legislação

- N° da incorporação: R.4 - 113.158

- Escritura: Pública.

Estágio da Obra

Data prevista
da entrega

nov

2026

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